Partner Toplu Yapı Yönetim
Site ve Tesis Yönetimi
Temizlik hizmeti, Teknik bakım onarım, Peyzaj, Bahçe bakımı, Çevre düzenlemesi, Havuz bakımı, Hukuki ve idari işler, Güvenlik ve danışma personeli gibi ihtiyaç olunan hizmetlerin profesyonel bir yönetim çatısı altında toplanmasıdır. Hizmeti İncele İletişime Geç
Partner Yönetim
Danışma ve Yönlendirme Hizmeti
Siteler ve konutlarda riskleri sadece insanlı özel güvenlik hizmetleri ile engellemek yetersiz kalır. Bu sebeple, insanla birlikte teknolojiyi de güvenlik çözümlerine entegre etmek optimum fayda sağlamakla beraber maliyetleri azaltır. Hizmeti İncele İletişime Geç
Çözüm Ortaklarımız ile
Ayrıcalığın Farkına Varın
Profesyonel teknisyen ekibimizle bakım ve onarım hizmetleri, elektrik ve su tesisatı bakımı, asansör bakımı, ısıtma ve soğutma sistemleri bakımı gibi konularda alanında tecrübeli çözüm ortaklarımız ile hizmet sağlıyoruz. Hizmeti İncele İletişime Geç
Detaylı İnceleme ve
Analiz Raporları
At vero eos et accusam et justo duo dolores et ea rebum. Stet clita kasd gubergren, no sea takimata sanctus est setetur sadipscing elitr, sed diam nonumy. Hizmeti İncele İletişime Geç
Profesyonel Çalışma Ekibi.
Uzman kadromuz, apartman ve site yönetimi alanında geniş bir bilgi ve tecrübe ile teknik, idari ve finansal sorununuzu hızlı ve etkili bir şekilde çözüme kavuşturuyoruz.
Devamını Gör →
Hizmet Öncesi Danışmanlık.
Yönetim işleyişi, hukuki, teknik, idari, finans konularda görüşmeler yapılarak binalarınızın ihtiyaçlarını ve beklentilerini anlamak için sizinle yakın işbirliği içerisinde çalışıyoruz.
Devamını Gör →
Hizmet Sonrası Düzenli Destek.
Eğitimli ve uzman ekibimiz, binalarınızın yönetimi konusunda profesyonel bir yaklaşım sergileyerek, her ayrıntıyı titizlikle ele alır ve sorunlara hızlı çözümler sunar.
Devamını Gör →
Güvenilir ve Kaliteli Hizmet.
Geniş hizmet yelpazesi ile tüm yönetim ihtiyaçlarını tek bir çatı altında topluyoruz. Yaşam alanlarınıza değer katıyor ve sakinlerin güvenli ve rahat bir ortamda yaşamasını sağlıyoruz.
Devamını Gör →
HAKKIMIZDA
Sektörün Lideriyiz.
Büyük yatırımlarla inşa edilen yaşam ve iş komplekslerinin sağlıklı, güvenli, bakımlı halde tutulması, profesyonel bir yönetim ve süreklilik gerektirmektedir. PARTNER TOPLU YAPI YÖNETİM birden fazla hizmet sistemini kapsayan; bina, insan, proses ve teknolojiyi bütünleştirerek tesis ortamının fonksiyonel olmasını sağlayan bir yönetim biçimidir. Ülkemizde bu konu 1965 yılında yayımlanan Kat Mülkiyeti Kanunu ile hukuki bir temel kazanmıştır.

PARTNER TOPLU YAPI YÖNETİM , Site, Bina ve Tesis Yönetimi Danışmanlık Hizmetleri alanlarında faaliyet göstermektedir. PARTNER YÖNETİM, uzun yıllar temizlik, teknik, güvenlik, peyzaj ve yönetim alanlarında kazanılmış tecrübeyi butik hizmet anlayışı ile, tek bir çatı altında toplamak amacı doğrultusunda kurulmuştur. Proje özellikleri temel alınarak kurgulanmış yönetim sistemlerinin uygulanması sayesinde müşterilerine kaliteli ve kazançlı hizmet sunmaktadır.
Hakkımızda
Profesyonel Site / Bina / Konut / Tesis Yönetimi.
Apartmanlar, Siteler, İş hanları, Havaalanı, Alışveriş Merkezi. Partner Yönetim Keşif ve Sorularınız için lütfen bizimle iletişime geçiniz.
SAYILARLA BİZ
Bugüne Kadar Yaptıklarımız.
Partner Yönetim
Sıkça Sorulan Sorular.
Apartman ve Site Yönetimi Nasıl Kurulur?
Apartman ve site yönetimi kurulması için ilk yapılması gereken kat maliklerini usulüne uygun olarak toplatıya çağırmaktır. Usule uygun ifadesi kanunun çizdiği şartları ifade etmektedir. Bunlar; toplantıdan en az 15 gün önce çağrı yapılmış olması, çağrının imza karşılığı veya taahhütlü mektup yoluyla yapılmış olmasıdır. Bunun akabinde yönetimin kurulması için oy şartının da yerine getirilmesi gerekecektir. KMK 34’ten anlaşılacağı üzere yönetim hem arsa payı hem de oy çoğunluğu ile kurulabilir.
Apartman ve Personel Denetimi Yapılmakta mıdır?
Evet, apartman ve personel denetimi yapılmaktadır, bu denetimlerin sağlanması da yönetim hizmeti kapsamında yer almaktadır. Atanacak olan ilgili proje müdürü kontrolünde, eğer ihtiyaç duyulursa ilgili birimlerin birim şefleri ve çalışanları ile gerek haberli gerek habersiz devriyeler ve site ziyaretleri ile yapılmaktadır. Bu sayede, hali hazırda ihtiyaç duyulan gereksinimler giderilerek, gelecekte de yüz yüze gelme ihtimali olan durumların raporları tutulacaktır.
Kimler Yönetim Kurulu Üyesi Olabilir ?
Yönetim kurulu üyelerinin seçiminde, kat malikleri veya dışarıdan seçilen üyeler arasından seçim yapılabilir. Kanun herhangi bir nitelik şartı belirtmemekle birlikte, yönetim kurulu üyelerinin belirli niteliklere sahip olması beklenir. Örneğin, yönetim kurulu üyelerinin reşit olmaları, bedensel engellerinin olmaması, ahlaka, kişilik haklarına ve kamu düzenine saygılı olmaları gibi nitelikler aranabilir. Bu şartlar, yönetici seçiminde aranan niteliklerden farklı değildir ve yönetim kurulu üyelerinin yönetim görevini layıkıyla yerine getirebilmeleri için önemlidir.
Kirada Olan Konutun Ortak Giderlerini Kim Öder?
Kat mülkiyeti kanunu gereğince, kirada olan gayrimenkulün ortak giderleri konusunda bir anlaşma yapılmadığı sürece kiracı tarafından ödenmelidir. Bu giderler arasında bina bakım onarımı, temizlik, güvenlik, asansör, bahçe gibi ortak alanların giderleri yer alır. Ancak, kiracılar genellikle bu giderleri ödemekte isteksiz davranırlar veya unuturlar.
Yönetim, kiracısından giderleri tahsil etmekte zorlanıyorsa, bu durumda kat malikine başvurabilir. Bu durumda, kat maliki kiracının ödemesi gereken giderleri tahsil edecektir. Bağımsız bölüm maliki, bu ödemeleri yaptıktan sonra kiracısına rücu edebilir ve kiracısından giderleri geri talep edebilir.
Ayrıca, demirbaş alımları konusunda da kat maliki sorumludur. Demirbaş alımları, örneğin bina yönetimi için kullanılan malzemelerin veya ekipmanların alımı gibi, ortak kullanıma yönelik harcamaları kapsar. Bu harcamaların ödemesi de kat maliki tarafından yapılmalıdır.
Bahçe Tek Bir Kat Maliki Tarafından Kullanılabilir Mi?
Apartman bahçesi, tüm kat maliklerinin ortak kullanım alanıdır ve tek bir kat malikinin özel mülkiyeti değildir. Dolayısıyla, bahçe tek bir kat maliki tarafından kullanılamaz. Kat malikleri arasında anlaşma olmadığı sürece bahçe, tüm kat maliklerine eşit şekilde açık olmalıdır. Kat malikleri arasında anlaşma yapılmışsa ve bahçenin belirli bir bölümü bir kat malikine tahsis edilmişse, bu anlaşma yazılı olarak yapılmalı ve tüm kat maliklerinin onayı alınmalıdır. Ayrıca, bu tahsis işlemi yönetim planında da belirtilmelidir.

Daha fazla sorularınız için tıklayınız.

YORUMLAR
Sizlerden Gelenler.
Hızlı Çözümler
Hayatımıza pandemi süreci girmesinden sonra yönetim kurulu olarak zorlandığımız bu süreçte sitemizi emanet ettik. Aldığımız hizmette 4. yılımızı geride bıraktık. Site sakinlerimiz ve bizlere hızlı çözümler sunan Partner Yönetim ailesine teşekkür ederiz.
Güler Yüzlü Profesyonel bir Ekip
İşini severek yapan, konusunda uzman ekip arkadaşlarımıza ve emeği geçen herkese canı gönülden teşekkürler.
Her Sorunda Anında Yardımcı Oldular
Apartmanımızın yönetimimi uzun yıllardır yapıyorlar kendilerinden apartman olarak çok memnunuz çalışanları aşırı güler yüzlü ve ilgili.
Birlikte çalıştığımızdan beri mülk değerimizde gözle görülür artışlar yaşandı. Profesyonel, samimi ve güler yüzlü bir ekip. Özellikle ilgi ve alakasını eksik etmeyen Dursun beye teşekkürlerimi sunuyorum. Çözüm odaklı bir ekip 👍
Partner Yönetim
Mevzuatlar.
İLETİŞİM
Bizimle İletişime Geçin.
Merkez Şube
Çamlık Mah. Şahinbey Cad. No:76/2 Çekmeköy / İstanbul
Sabit Telefon
+90 216 640 07 77
Cep Telefonu
0 533 XXX XX XX
Email
bilgi@partneryonetim.com